Tin tức
The Emerald Boulevard 2026
Chào anh chị, nếu anh chị đang quan tâm đến thị trường bất động sản phía Đông, chắc hẳn anh chị cũng nhận ra một thực tế: Sài Gòn không còn tính bằng khoảng cách km, mà tính bằng thời gian di chuyển.
Trong bối cảnh Thuận An chính thức trở thành một phần của TP.HCM, ranh giới hành chính không còn là rào cản. Hôm nay, với tư cách là một người đồng hành trong lĩnh vực tư vấn, em xin được chia sẻ sâu hơn về một dự án mà em tin rằng sẽ là “trạm dừng chân” lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm giá trị sống thực: The Emerald Boulevard.
1. Chủ đầu tư Lê Phong: Chữ “Tín” đắt hơn vàng giữa thời buổi biến động
Trong đầu tư hay mua nhà để ở, điều khiến anh chị trăn trở nhất là gì? Có phải là: “Liệu dự án có xây đúng tiến độ? Pháp lý có chuẩn không? Khi nào thì có sổ?”
Tập đoàn Lê Phong không phải là cái tên quá xa lạ, nhưng cách họ làm thương hiệu lại rất đặc biệt: Nói ít, làm nhiều.
-
Pháp lý là “vũ khí” niềm tin: Anh chị hãy nhìn vào những “người anh em” cùng dòng Emerald như The Emerald Golf View hay The Emerald 68. Đặc điểm chung là gì? Đó là tốc độ bàn giao nhà và ra sổ hồng nhanh đến ngỡ ngàng. Giữa lúc thị trường nhiều dự án “đứng hình”, việc Lê Phong vẫn giữ nhịp độ thi công và pháp lý chuẩn chỉnh là minh chứng rõ nhất cho tiềm lực tài chính và uy tín của họ.
-
Tư duy xây tổ ấm, không chỉ xây nhà: Có những chủ đầu tư bán xong là xong, nhưng với Lê Phong, bàn giao căn hộ mới chỉ là sự bắt đầu. Họ chăm chút từ cái sảnh đón khách đến hệ thống hành lang, đảm bảo cư dân luôn cảm thấy hãnh diện khi mời bạn bè về chơi. Họ đồng hành cùng ban quản trị để đảm bảo môi trường sống luôn sạch – xanh – đẹp theo năm tháng.
2. Tổng quan dự án: Con số biết nói
Dưới đây là bảng thông số để anh chị có cái nhìn tổng thể nhất về dự án:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên dự án | The Emerald Boulevard |
| Vị trí | Đường Vĩnh Phú 10, Thuận An (Vừa sáp nhập TP.HCM) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Lê Phong |
| Quy mô | 39 tầng, hơn 770 căn hộ cao cấp |
| Loại hình | Căn hộ (1-3PN), Shophouse, Duplex, Penthouse |
| Đơn vị quản lý | Anabuki (Nhật Bản) |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng từng căn |
| Tiện ích nổi bật | Vườn trên không tầng 20, Sân Pickleball, Hồ bơi tràn bờ |
3. Vị trí “Cửa ngõ của cửa ngõ” – Tọa độ không thể thay thế
Nhiều người vẫn còn e ngại từ “Vĩnh Phú” vì nghĩ nó xa. Nhưng thực tế, nếu anh chị mở Google Maps lên, anh chị sẽ thấy vị trí của The Emerald Boulevard cực kỳ “chiến lược”:
-
Kết nối vùng chớp nhoáng: Dự án nằm ngay trục đường Vĩnh Phú 10. Từ đây, anh chị chỉ mất khoảng 10-15 phút để di chuyển vào Thủ Đức, Gò Vấp hay Quận 12. Sống tại đây, anh chị có cái đặc quyền: Sáng đi làm trung tâm năng động, chiều về nghỉ ngơi trong không gian yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn khỏi khói bụi và tiếng ồn xuyên đêm của phố thị.
-
Tiện ích “ngay sát nách”: Trong bán kính 3-5km, anh chị không thiếu bất cứ thứ gì. Từ nhu cầu mua sắm tại AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart cho đến chăm sóc sức khỏe tại Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex. Mọi tiêu chuẩn sống cao cấp nhất đều được đáp ứng mà không cần phải đi đâu xa.
-
Tiềm năng từ “quy hoạch vàng”: Việc Thuận An sáp nhập vào TP.HCM không chỉ là cái tên trên giấy tờ. Nó kéo theo sự đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ công và đặc biệt là sự tăng trưởng về giá trị bất động sản. Anh chị đang sở hữu một tài sản có “hộ khẩu” Sài Gòn nhưng với mức giá của giai đoạn chuyển mình.
4. Đặc quyền sống “trên mây”: Khi nhà là resort
Lê Phong đã rất thấu hiểu tâm lý của cư dân hiện đại: Chúng ta đi làm cả ngày vất vả, khi về nhà, thứ chúng ta cần không chỉ là 4 bức tường, mà là một không gian tái tạo năng lượng.
-
Quản lý bởi Anabuki (Nhật Bản): Tại sao lại là Anabuki? Vì người Nhật nổi tiếng với sự tỉ mỉ và kỷ luật. Sống tại Emerald Boulevard, anh chị sẽ cảm nhận được sự chuyên nghiệp từ nụ cười của bác bảo vệ, sự sạch bóng của sàn hành lang đến quy trình an ninh nghiêm ngặt.
-
Tầng 20 – “Kỳ quan” giữa trời xanh: Thay vì tận dụng mặt bằng để bán thêm căn hộ, chủ đầu tư đã hy sinh lợi nhuận để biến toàn bộ tầng 20 thành một “lá phổi xanh”. Đây là nơi cả gia đình anh chị có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ ngoài trời, các con có khu vui chơi riêng, còn bố mẹ có thể nhâm nhi ly cocktail ngắm nhìn toàn cảnh thành phố lung linh về đêm.
-
Bắt nhịp xu hướng Pickleball: Không cần phải đi đâu xa để check-in hay tập luyện, sân Pickleball thời thượng ngay nội khu sẽ là nơi anh chị rèn luyện sức khỏe và kết nối với cộng đồng cư dân văn minh, cùng đẳng cấp.
5. Thiết kế căn hộ: Tối ưu hóa đến từng milimet
Một ngôi nhà tốt là ngôi nhà mà ở đó, gió và ánh sáng tự nhiên luôn ngập tràn. Các kiến trúc sư tại The Emerald Boulevard đã làm rất tốt việc này:
-
Căn 1PN (37m²): Một sự lựa chọn “vừa miếng” cho những người trẻ độc thân hoặc các cặp đôi mới cưới. Thiết kế tối giản nhưng cực kỳ thông minh, không có góc chết.
-
Căn 2PN (56-74m²): Đây là dòng căn hộ “quốc dân”. Với diện tích này, phòng khách được mở rộng tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng, nơi cả nhà quây quần xem phim mỗi tối.
-
Căn 3PN (90m²): Dành cho những gia đình đa thế hệ. Sự bố trí khéo léo giúp các phòng ngủ đều có cửa sổ, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho ông bà, bố mẹ và con cái.
6. Phân tích bài toán đầu tư: Tại sao nên mua ngay lúc này?
Mức giá dự kiến từ 7x triệu/m². Nếu nghe qua, có thể anh chị sẽ so sánh với mặt bằng giá trước đây. Nhưng hãy nhìn rộng ra:
-
Chi phí đầu vào tăng: Giá đất, giá vật liệu xây dựng và các chi phí pháp lý ngày càng cao.
-
Vị thế mới: Khi đã thuộc về TP.HCM, định giá đất của khu vực chắc chắn sẽ thay đổi theo khung giá mới của thành phố.
-
Dòng tiền cho thuê: Với vị trí sát các KCN lớn như VSIP 1, Sóng Thần – nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia nước ngoài, việc cho thuê căn hộ tại đây với mức giá từ 12-18 triệu/tháng là hoàn toàn khả thi. Đây là kênh trú ẩn an toàn và sinh lời ổn định cho dòng vốn của anh chị.
Lời nhắn nhủ từ Phúc Hưng Group
Chúng em hiểu rằng, mua một căn nhà là quyết định lớn của cả đời người. Vì vậy, tôn chỉ của Phúc Hưng Group không phải là “bán bằng mọi giá”, mà là giúp anh chị “mua bằng sự an tâm”.
The Emerald Boulevard không chỉ là những khối bê tông, đó là tâm huyết của Lê Phong và là tổ ấm tương lai của anh chị. Hãy để chúng em đồng hành cùng anh chị từ những bước đầu tiên: xem nhà mẫu, kiểm tra pháp lý cho đến khi cầm trên tay chìa khóa tổ ấm mới.
LIÊN HỆ THAM QUAN & TƯ VẤN CHUYÊN SÂU
-
Hotline: 0909 262 822 (Hỗ trợ 24/7)
-
Ưu đãi: Liên hệ ngay để được sắp xếp xe đưa đón tham quan thực tế dự án và các công trình đã bàn giao của chủ đầu tư Lê Phong hoàn toàn miễn phí.
Để giúp anh chị cân đối tài chính tốt hơn, anh chị có muốn em gửi bản mô phỏng lãi suất vay ngân hàng và lịch trình thanh toán chi tiết cho căn 2 phòng ngủ không ạ?
